Od wejścia w życie reformy planowania przestrzennego minęły ponad dwa lata, a w wielu gminach wciąż trwa rozruch. Plany ogólne miały być fundamentem nowego systemu, który zastąpi stare studia uwarunkowań. Termin ich przyjęcia jest jasny i niezmienny: 1 lipca 2026 roku. Brzmi odlegle, ale w praktyce to bardzo mało czasu. Procedury są skomplikowane, konsultacje społeczne…
W grudniu stopy procentowe w Polsce zostały ponownie obniżone, domykając rok wyraźnego łagodzenia polityki pieniężnej. Po sześciu kolejnych decyzjach Rady Polityki Pieniężnej stopa referencyjna spadła z 5,75 proc. do 4,00 proc., co dla milionów kredytobiorców oznacza realne odciążenie domowych finansów. Skala tych zmian ma również istotne znaczenie dla całej gospodarki, która wchodzi w fazę stabilizacji.
Podwarszawskie gminy zmagają się z bezprecedensowym napływem wniosków o wydanie warunków zabudowy. Rolnicy oraz posiadacze gruntów rolnych śpieszą się, by zdążyć przed 2026 rokiem, kiedy to zaczną obowiązywać plany ogólne ograniczające zabudowę takich terenów. Nadchodząca reforma wywołała ogromną presję, samorządy wokół Warszawy wręcz uginają się pod lawiną wniosków o możliwość zabudowy gruntów.
Rok 2024 i 2025 minęły pod znakiem stabilizacji cen na rynku materiałów budowlanych. W tym okresie niektóre kategorie produktów są obecnie tańsze niż w 2023. Jednak według danych analityków trend ten w najbliższym czasie może ulec zmianie. Pojawiają się pierwsze, choć wciąż delikatne sygnały mogące zapowiadać zmianę trendu. Informacje o trendach cenowych zebrane przez Grupę…
Znalezienie mieszkania w Warszawie staje się coraz trudniejsze, a ceny ustabilizowały się na wysokim poziomie. Stołeczny rynek nieruchomości jest rozgrzany do czerwoności. Popyt znacznie przewyższa podaż. W III kw. 2025 roku sprzedaż nowych lokali wzrosła o ponad 43% w stosunku do poprzedniego kwartału, przewyższając liczbę nieruchomości, które wprowadzono na rynek. Dlaczego tak się dzieje?
Od 2026 roku decyzje o warunkach zabudowy przestaną być bezterminowe. W życie wchodzi 5-letni limit ich ważności. To rewolucja, która może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości i tempo inwestycji w całym kraju. Sprawdź, co dokładnie się zmieni, kto zyska na nowych przepisach, a kto może stracić.
Budowa domu wymaga dopełnienia szeregu czasochłonnych formalności. Jednak od 2022 budynki o powierzchni do 70 metrów kwadratowych przeznaczone na własne cele mieszkaniowe można budować na podstawie uproszczonej procedury. Już niedługo w ten sposób będzie mogło powstać w naszym kraju więcej nieruchomości.
Po zamknięciu popularnego programu Bezpieczny Kredyt 2% potencjalni kredytobiorcy nie mogą liczyć na pomoc rządu w zakupie mieszkania. Sytuacja jest trudna, ponieważ wzrosty cen mieszkań spowolniły, ale ceny nadal są wysokie w stosunku do zarobków. Sondaż Centrum Badania Opinii Społecznej (CBOS) zatytułowany „Jakiej polityki mieszkaniowej oczekują Polacy?” pokazuje, że potrzebujemy zmian i jasnych decyzji. Według…
W Polsce istnieje wyraźna dysproporcja w rozwoju budownictwa mieszkaniowego. Są rejony, w których nowe mieszkania powstają w zawrotnym tempie, podczas gdy w innych częściach kraju nie buduje się praktycznie wcale.
W Polsce wciąż borykamy się z dużym zapotrzebowaniem na mieszkania, co przekłada się na aktywność w budownictwie. Oprócz tego nasz kraj stoi przed wyzwaniem termomodernizacji. Wszystko to wymaga pracy doświadczonych specjalistów — a tych w branży budowlanej niestety brakuje. Według niektórych analiz skala braków kadrowych jest dziś trzykrotnie większa niż dziesięć lat temu. Wojciech Rynkowski,…
Ostatnie komentarze