Chcesz zamieszkać nad morzem? Ceny nieruchomości w Trójmieście nie są łaskawe. Wzrosły na tyle, że w sierpniu 2025 roku Gdańsk uplasował się na drugim miejscu wśród najdroższych miast w Polsce. To bezprecedensowa sytuacja w historii notowań średnich cen mieszkań przez portal RynekPierwotny.pl. Jest jednak pewne „światełko w tunelu”.
Zrównoważone budownictwo, nazywane także ekologicznym, lub zielonym, to sposób projektowania i wznoszenia obiektów, które łączą komfort użytkowników, niskie koszty utrzymania i troskę o środowisko. Ta idea zrównoważonego rozwoju opiera się na poszanowaniu zasobów naturalnych, minimalizowaniu negatywnego wpływu na planetę i tworzeniu budynków odpornych na zmiany klimatyczne.
W sierpniu 2025 r. potwierdził się trend stabilizacji cen na rynku mieszkaniowym w większości dużych polskich miast. Dane zebrane przez BIG DATA RynekPierwotny.pl pokazują, że w niemal wszystkich metropoliach ceny nowych lokali pozostały na poziomie z lipca. Jedynym wyjątkiem było Trójmiasto, które odnotowało wzrost średniej ceny metra kwadratowego. Co istotne, to właśnie ten region wyprzedził…
Według Otodom Analytics w lipcu deweloperzy na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali ponad 4 tysiące mieszkań, co jest najlepszym wynikiem od czasu, gdy muszą działać bez wsparcia w postaci dopłat do kredytów hipotecznych. Mimo to wciąż podaż przewyższa popyt.
W Polsce przybywa singli, młodych par i żyjących samotnie seniorów, ale mimo to na rynku panuje deficyt małych mieszkań. Deweloperzy chętniej budują lokale o powierzchni przekraczającej 50 mkw., przez co zdecydowani na małe mieszkania mają ograniczony wybór. Jak prezentuje się aktualna sytuacja na rynku nieruchomości i czy jest szansa na zmianę obecnych trendów w branży?
Drugi kwartał 2025 roku przyniósł kolejne oznaki ochłodzenia na rynku pierwotnym nieruchomości w Warszawie. Jak pokazują dane zebrane przez CBRE i serwis tabelaofert.pl, liczba sprzedanych nowych mieszkań spadła w porównaniu z poprzednim kwartałem, podczas gdy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży więcej lokali. W efekcie oferta dostępnych mieszkań stale rośnie, a ceny zarówno transakcyjne, jak i ofertowe…
Większość Polaków uważa, że lepiej kupić mieszkanie niż je wynajmować. Jednocześnie również zdecydowana większość sądzi, że nie stać ich na kredyt. W praktyce kredyty hipoteczne stają się coraz łatwiej dostępne, jednak i tak nie każdy może sobie na niego pozwolić.
Deweloperzy coraz intensywniej zabiegają o klientów. Spadający popyt i rosnąca konkurencja na rynku nieruchomości zmuszają ich do wprowadzania atrakcyjniejszych, coraz ciekawszych ofert. Obniżki cen za metr kwadratowy, premie za polecenie, a także dodatkowe bonusy w postaci wycieczek czy rowerów elektrycznych to tylko niektóre z zachęt. W porównaniu do ubiegłego roku liczba specjalnych promocji potroiła się.
Jeszcze niedawno można było mieć nadzieję, że wraz z wyhamowaniem rynku nieruchomości coś ruszy się też w kwestii cen gruntów. Skoro mniej się buduje, to może ziemia w końcu stanieje? Otóż nie. Rzeczywistość okazuje się zupełnie inna. I nie jest to tylko chwilowy stan. Eksperci są zgodni: nie ma powodów, by ceny działek inwestycyjnych miały spadać….
Zarówno rynek pierwotny, jak i wtórny ma swoje zalety oraz wady. Portal Nieruchomosci-online.pl postanowił sprawdzić, czym się kierujemy, dokonując wyboru między zakupem mieszkania od dewelopera lub z drugiej ręki.
Ostatnie komentarze