Zainteresowanie mieszkaniami się nie zmniejsza. Zgodnie z raportem Metrohouse i Gold Finance, w drugim kwartale sprzedaż nieruchomości rosła. Jako cel zakupu kupujący wskazywali m.in. plany inwestycyjne. Rosną także ceny transakcyjne.

Najpopularniejsze są niewielkie metraże

Mimo ostrzeżeń związanych z podniesieniem stóp procentowych niskie koszty kredytowe oraz rosnąca inflacja zachęcają do zakupów nieruchomości. Zgodnie z danymi z Barometru Metrohouse i Gold Finance z największych miast w Polsce, w II kwartale największym zainteresowaniem kupujących cieszyły się mieszkania o metrażach pomiędzy 35 a 50 metrów, których zakup był efektem 36 procent wszystkich transakcji. Wynikiem 18 procent podpisanych umów o kupnie był zakup mieszkań o powierzchni od 65 do 100 metrów. 14 procent wszystkich zakupów dotyczyło natomiast kawalerek. Dotychczas to właśnie kawalerki cieszyły się dużym zainteresowaniem nabywców. Obecnie najczęściej kawalerki kupowane są w celach inwestycyjnych. 29 procent wszystkich zakupów stanowiły mieszkania o powierzchni 50 – 65 metrów, co stanowi spadek w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim o 9 procent.

Zmiana w tym zakresie to przede wszystkim wynik stale rosnących cen nieruchomości. Najczęściej za mieszkanie w Polsce trzeba zapłacić od 200 do 400 tysięcy złotych, a średnia kwota zaciąganej pożyczki mieszkaniowej to 311 tysięcy. Wyjątkiem jest Warszawa, gdzie ceny transakcyjne są większe. W omawianym drugim kwartale roku w Warszawie 36 procent zakupów dotyczyło mieszkań, których cena za metr kwadratowy wynosi więcej niż 12 tysięcy złotych. W porównaniu do takiego samego okresu w roku ubiegłym stanowi to wzrost o 22 procent. Nieco taniej było w innych dużych miastach, gdzie najczęściej kupujący za metr kwadratowy nieruchomości płacili 8-9 tysięcy.

Najwięcej kupują osoby w wieku od 30-40 lat

Największą grupę kupujących na rynku wtórnym stanowią osoby od 30 do 40 lat. Jednocześnie to nabywcy, którzy za mieszkanie byli w stanie w drugim kwartale bieżącego roku zapłacić najwięcej. Średnia zawartych przez nich transakcji wyniosła 462 tys. złotych