W Polsce wciąż borykamy się z dużym zapotrzebowaniem na mieszkania, co przekłada się na aktywność w budownictwie. Oprócz tego nasz kraj stoi przed wyzwaniem termomodernizacji. Wszystko to wymaga pracy doświadczonych specjalistów — a tych w branży budowlanej niestety brakuje. Według niektórych analiz skala braków kadrowych jest dziś trzykrotnie większa niż dziesięć lat temu. Wojciech Rynkowski, ekspert portalu Extradom.pl zaznacza, że rozwój technologii prefabrykatów może być jednym z rozwiązań tego problemu. 

Wykwalifikowanych budowlańców brakuje

Według Komisji Europejskiej już w IV kwartale 2023 aż 72% polskich firm budowlanych wskazywało, że niedobór pracowników ograniczał ich działalność i produkcję. To dwa razy więcej niż średnio w UE i oznacza najwyższy współczynnik niedoboru pracowników wśród wszystkich gałęzi polskiej gospodarki. Luka taka powstała głównie przez demografię i starzenie się kadr. Młodzi fachowcy w dużej części wyjechali za granicę i wsparcia dla rodzimego rynku zabrakło. Niedobór pracowników potrzebnych w tej branży winduje oczekiwania płacowe.

Sytuację utrudnia nadchodząca fala termomodernizacji i inwestycji infrastrukturalnych. W efekcie szybko zwiększa się liczba zleceń. Trend ten widać w większości krajów UE. Według europejskiej federacji firm budowlanych niedobory kadrowe w budownictwie są obecnie prawie trzykrotnie wyższe niż dekadę temu. W naszym kraju deficyt kadry budowlanej jest widoczny lokalnie, w poszczególnych zawodach i powiatach. Pokazuje to Barometr Zawodów 2025, udowadniając przewagę deficytowych specjalizacji w budownictwie. Efektami są dłuższe terminy, większa zmienność stawek i ryzyko opóźnień. Wszystko to dotyka inwestorów i podwyższa koszty budowy.

Cudzoziemcy w branży budowlanej

Pracodawcy coraz częściej zatrudniają osoby z zagranicy. W 2024 w branży budowlanej brakowało nawet  dziesiątek tysięcy pracowników. Tyle wystarczy, by wywoływać utrudnienia lub nawet wstrzymanie prac w wielu inwestycjach. Nic więc dziwnego, że w tym samym okresie aż 11% dokumentów legalizujących pracę cudzoziemców w Polsce dotyczyło branży budowlanej. To pokazuje skalę imigracji zarobkowej w sektorze budowlanym. Cudzoziemcy najczęściej zajmują się zadaniami instalacyjnymi, montażem prefabrykatów, robotami wykończeniowymi lub obsługą maszyn. W tych obszarach brakuje polskich specjalistów. 

Dane zebrane przez GUS pokazują, że na koniec stycznia 2025 w Polsce pracowało ponad milion cudzoziemców. Grupa ta to około 6,4% wszystkich zatrudnionych w kraju. W praktyce okazuje się, że stanowią oni jeden z filarów branży budowlanej. 

Technologie usprawniają pracę

Warto podkreślić, że gdy na budowie brakuje rąk do pracy, przewagę dają technologie budowlane ułatwiające kolejne etapy przedsięwzięcia. Cennym rozwiązaniem w tych okolicznościach staje się prefabrykacja, która przenosi znaczną część robót do zakładu produkcyjnego. Dzięki temu cały proces można zautomatyzować. Staje się powtarzalny, a dzięki temu mniej pracochłonny.