Oferty większości firm deweloperskich funkcjonujących w Polsce skierowane są najczęściej do ludzi młodych, zakładających rodziny i rozpoczynających kariery zawodowe. Popularność rządowego programu, wspomagającego kupno pierwszego mieszkania, „Mieszkanie dla Młodych” oraz stosunkowa łatwość w dostępie do kredytów hipotecznych, dodatkowo zachęca do nabywania własnego „eM”. Nastawieni na młodego klienta deweloperzy, zapominają o coraz bardziej powiększającej się grupie konsumentów, jakimi są seniorzy. (więcej…)

Deweloperom prowadzącym inwestycje zależy na jak najszybszej sprzedaży lokali. Jednak w wyniku rynkowych zawirowań, spadku popytu czy gorszego okresu sprzedażowego, szukają oni sposobu, by z kryzysu wyjść obronną ręką. Odpowiedzią na taki stan rzeczy miało być wynajmowanie mieszkań przez deweloperów, jednak komu naprawdę opłaca się takie rozwiązanie? (więcej…)

Jednym z etapów inwestycji deweloperskich, następującym najczęściej (ale nie zawsze) po ukończeniu prac budowlanych, jest sprzedaż mieszkań. Podobnie, jak w przypadku jakiegokolwiek innego produktu, sprzedaż nieruchomości wymaga starannego przygotowania oferty oraz przemyślanej strategii marketingowej. (więcej…)

Obecna sytuacja na pierwotnym rynku nieruchomości skłania deweloperów do jeszcze większego zabiegania o względy kupującego. Zdaniem analityków, z powodu dużej podaży mieszkaniowej i utrzymujących się na względnie stałym poziomie warunków kredytowania, rok 2015 będzie „rokiem klienta”. (więcej…)

Jednym z celów prowadzenia przedsiębiorstwa jest maksymalizacja jego wartości rynkowej. Należy przez to rozumieć powiększenie stanu posiadania jego właścicieli, poprzez zwiększanie kapitału firmy. (więcej…)

Zasadnicza różnica między budownictwem mieszkaniowym a budownictwem użytkowym (zwanym również komercyjnym) polega na określeniu charakteru zaspokajanych potrzeb użytkowników nieruchomości. Za budynki mieszkalne uznawane są obiekty budowlane, których całkowita lub co najmniej połowa powierzchni użytkowej wykorzystywana jest w celach mieszkalnych – do tej grupy zaliczane są lokale mieszkalne i przynależące do nich lokale pomocnicze. (więcej…)

Nie jest częstą praktyką i niewielu nabywców jest tego świadomych, iż ceny mieszkań sprzedawanych przez dewelopera można negocjować. Jest to wiadomość z perspektywy deweloperów pokrzepiająca, jednak co w sytuacji, gdy znajdzie się świadomy konsument, który podejmie się tego kroku?

(więcej…)

Najlepiej wycieczka dla całej rodziny, wyposażenie mieszkania, samochód… Współcześnie deweloperzy prześcigają się w wachlarzu bonusów dla kupujących mieszkania. Przedstawiają pakiety, które mają zachęcić niezdecydowanych jeszcze nabywców do zakupu konkretnej nieruchomości. (więcej…)

Branża deweloperska jest o tyle specyficzna, że jej klienci rzadko są klientami stałymi, korzystającymi z oferty firmy wiele razy. Zakupu nieruchomości dokonuje się często jedynie raz w życiu, a jeśli transakcja przebiegnie pomyślnie, ewentualnie firmę można w przyszłości polecić znajomemu. Z tego powodu marketing stosowany przez deweloperów nie jest nastawiony na budowanie długotrwałych relacji (więcej…)